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一、太原房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、太原房产抵押借款的缺点
太原房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息太原房产借款是办理不了的.
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2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
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太原住宅抵押借资要求：
一、住宅借资要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入太原房地产市场流通,无其他抵押；
2.太原住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借资人要求.
1.太原有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住宅抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.安置房产抵押大额贷款,公司现房抵押应急贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,二手住房抵押教育贷款,抵押安置购房合同助学贷款等住宅借资银行规定的其他条件.
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65周岁.
太原住宅抵押贷款,住宅抵押,抵押农村自建房产周转贷款,现房应急贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,全款住房大额购物贷款,抵押分期购房合同助学贷款等所需住宅贷款资料:
1、身份证
2、太原住宅权属证
3、太原住宅贷款个人征信报告
4、住宅贷款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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